别墅庭院景观设计合同范本

庭院工程设计合同

工程名称：

工程建设地点：

合同编号：

设计委托方：

设计方：

签订日期：　　　　　　年　　　　　月　　　　　日

庭院工程设计合同

设计委托方：（以下简称甲方）

设　　计　　方：（以下简称乙方）

甲方委托乙方承担　庭院景观工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

第一条　本合同依据下列文件签订

１．１　《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

１．２　　国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

１．３　　相关准予建设、改造批准文件。

第二条　设计委托内容及费用支付方式

２．１委托项目概况：

２．２　甲方提交给乙方的资料

２．３　　注：如甲方未能提供测量资料或测量资料不完整，需乙方到现场测量场地，数据收集工作，乙方按以下表格收取费用：

注：（１）如场地需要清理的，加收清理费；外埠工程加收差旅费；

（２）测量工作为：勘测、拍摄现场环境、绘制原始测量图，计算庭院面积，初步分析庭院现状、周边环境及空间布局的可行性等；勘查绘制的原始测量图所需包括的主要内容：建筑的外轮廓尺寸、庭院场地的轮廓尺寸、庭院的原始标高、设施的定位（总水源、设备井、窨井、集水井、排水沟、原室内总电源配电箱，电源出户点，场内现有配电箱，空调外机等其它设备室外机等）、确定乔灌木树和其他植物的位置、周边的环境及其它场地隐藏项等。

２．４　乙方设计职责及工作服务范围

２．４．１主要工作内容

①　依据已经确定的规划总图或设计范围，对除建筑以外的庭院景观工程进行方案及技术设计，包括场地设计、地形设计、绿化、铺装、小品、室外景观照明、场地给排水管网及其他庭院景观设施设计；

②　按照委托单位对工程造价的控制要求，从设计的角度对庭院景观工程的造价进行控制。

③　负责设计技术交底及施工现场技术跟踪服务（在施工过程中进行二次至三次的现场指导＜外埠工程加收差旅费＞，如施工过程指导超过三次的，客户需另行支付现场指导费，每次６００－１０００元＜外埠工程加收差旅费＞），积极协助委托单位处理施工过程中的技术问题，依据现场实际情况及时作出相应的设计调整。

④　参与各专项工程验收及竣工验收，并提出书面验收意见及整改意见。

２．４．２各阶段主要提交资料：

①方案阶段

Ａ、庭院景观构思及意向；Ｂ、总平面布置图；Ｃ、功能、交通、竖向、景观分析图；Ｄ、节点意向图；Ｅ、造价估算。

②　扩初阶段

Ａ、总平面图；Ｂ、平面尺寸设计图Ｃ、重点区域电脑效果图；Ｄ、分区放大平面图；Ｅ、重点景观示意图及透视图；Ｆ、铺装及其它主要材质应用设计图；Ｇ、植物设计及意向图；Ｈ、竖向标高设计图；Ｉ、灯光设计图；Ｊ、给排水设计图、Ｌ、主要节点立面设计图；Ｇ、设计说明。

③　施工图设计阶段

Ａ、土建装饰部分

设计总说明及目录；总平面图、定位放线平面图、索引平面图、竖向标高平面图、铺装材料平面图和铺装材料表（材料规格、尺寸、色彩）、重要节点放大平面图；土壤造型详图；铺地、台阶、道路、路沿、汀步、花槽、座凳、栏杆、花架、廊架、景墙等设计详图；水景、喷泉等设计详图；围墙、景观小品等设计详图；场地内挡土墙装饰设计及小型挡土墙（高度在２Ｍ以下）结构设计；垃圾桶、指示牌、花钵、艺术小品等选型图；地表排水详图。

Ｂ、植物部分

设计总说明及目录；乔木、灌木、地被植物种植平面图；植物配置表（乔灌木的品种、胸径、冠幅、高度及相应数量）；场地断面植物配置效果示意图；植物规范说明及植物种植、保养说明

Ｃ、给排水部分

设计说明及目录；给水总平面图；排水总平面图；水景、喷泉、游泳池等系统设计图及安装大样图；主要设备及材料表；

Ｄ、电气部分

设计说明及目录；电气总平面图；景观照明设计及系统控制设计详图；安装大样图；灯具选型意向图；主要电气设备及材料表

Ｅ、工程概算书

④　　后期施工服务配合阶段

设计师到施工现场服务交底施工节点，包含：

　Ａ、施工交底；Ｂ、平面放线验收；Ｃ、基础平场验收；Ｄ、管网及隐蔽工程验收；Ｅ、硬景基础与结构基坑验收；Ｆ、面材确定及面材打样；Ｇ、设计变更；Ｈ、种植土壤与地形造景验收植物放线与乔木点位验收；Ｉ、工程完工竣工验收；

（注：设计后期施工服务，工作性质为协助业主监督施工方按图施工，操作是否规范，有无项目遗留；但不负责教授施工单位施工技术与工艺技巧，因此业主选择需专业的施工团队予以配合）

２．５　服务阶段及成果图纸内容提交时间

２．６　设计费及支付方式

２．６．１　本合同甲方应支付总金额暂定为人民币　¥

（大写：人民币元整）。

２．６．２　测量费用为：元。

２．６．３　设计收费标准为：元／㎡，设计面积：㎡，设计费用为：元。

设计收费标准为：　　本案选择设计总监：元／Ｍ^２□

本案选择首席设计师：元／Ｍ^２□

本案选择主案设计师：元／Ｍ^２□　

注：请在您选择后面打“√　”

设计总监设计费总额若不足万元按万元计取；

首席设计师设计费总额若不足万元按万元计取；

主案设计师设计费总额若不足万元按万元计取；

２．６．４　费用支付进度：

第三条　双方责任及违约责任

３．１　　甲方责任

３．１．１甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。

甲方提交上述资料及文件超过规定期限１５天以内，乙方按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限１５天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。

３．１．２甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。

在未签合同前甲方已同意，乙方为甲方所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。

３．１．３甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，向乙方支付赶工费。

３．１．４甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。

３．２　　乙方责任

３．２．１乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

３．２．２乙方采用的主要技术标准是：与本工程有关的现行国家设计规范通则及标准。

３．２．３乙方按本合同２．２条和２．４条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。

３．２．４乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。

３．３　　违约责任

３．３．１在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

３．３．２甲方应按本合同２．５条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过３０天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均按３．３．１条规定支付设计费。

３．３．３乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的　１．５　％。

３．３．４由于乙方自身原因，延误了按本合同第２．４条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

第四条　其他

４．１　甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。

４．２　由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

４．３　本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由仲裁委员会仲裁。

４．４　本合同一式份，甲乙双方各持份。

４．５　本合同经双方签章并在甲方向乙方支付订金后生效，双方履行完合同规定义务后本合同即行终止。

４．６　本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：（签字盖章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方（签字盖章）

甲方代表人（签字盖章）

电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人（签字）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人（签字）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话：

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　传真：