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    未来这些行业都需要BIM
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    BIM新看点  I  一个有情怀的BIM铺子

    BIM如今火的一塌糊涂,可是BIM的需求到底有哪些?

    现在的情况是人人都在讲BIM,可BIM到底是干什么的呢?有什么用?知道的人却不多,好多对BIM感兴趣的人员,又对BIM无从下手,不知道BIM前景如何,值不值得自己投入更大的精力。

    未来谁最需要BIM?

    先回答第一个问题:未来建筑行业就是BIM

    BIM在建筑行业里没有地位可言,因为,BIM就是建筑行业未来。为什么这样说?其实只要简单了解一下BIM的参与者参与环节就能明白。

    BIM的参与方包括(不完全):业主,勘察,设计,施工,预制加工商,设备供应商,物管。

    怎么样,一个工程项目里所有的参与方,都能应用BIM,来优化自己的工作,提升自己的工作质量。也就是说,BIM是可能渗透到整合项目里的每个参与者身上,通过提高每个参与者的效率,来现实提高工程项目的总效率。

    BIM的参与环节包括(不完全):策划,设计,招投标,施工,销售,运营,改建。

    同样,BIM也渗透了一个工程项目的所有环节,每一个环节所得到的成果,都会保留下来,提供给其他环节使用,以实现信息的重用,尽可能减少信息的损耗,降低建造与后期维护的成本。

    就因为BIM对建筑行业的覆盖这么全面,所以,与其说BIM在未来建筑行业里的地位,倒不如说建筑行业的未来,就是BIM。

    第二个问题:这个是肯定的,但不是短期内。

    设计院院方的管理层对于推广BIM十分积极,各个设计所的领导也在人力上,资金上都十分配合。但是收效仍然不理想(主要是一线的设计师并不乐意使用BIM手段)。

    原因整理一下。

    第一、缺少标准规范,就算BIM模型做得再好,但最后还是得按照现有的交付标准交付(二维图纸)。

    然后就会延伸到第二个原因,BIM软件对二维出图能力的缺少。设计师在建模的时候,必须为二维图纸作考虑,这样在无形中增加了设计师的工作压力与工作量。

    第三,以前在二维图上出现的问题,最后都会留给施工方发现并解决,但在BIM时代,BIM模型上的问题,都要设计师在设计阶段去发现与解决,也就是说设计师在设计的时候还要为施工阶段考虑,这样就相当于,提高了对设计师的水平要求。

    就上三个问题,要解决也是得经过相当长的时间,所以要人手用BIM,并不会这么快就到来。

    未来哪里更需要BIM?

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    一、BIM建模搭建——施工企业目前正在努力做的工作

    制定BIM应用规范,包括BIM模型的创建、共享、使用和交付等规范,指导各方参与工作;大部分施工企业尤其是总承包企业多处于此阶段,建立模型,运用的技术力量不足。

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    二、基于BIM的优化设计——建设单位目前即将要求做的事情,2020年BIM的应用要达到70%,还有三年,时间紧迫!

    1.建筑性能模拟与分析

    2.二维施工图纸的审查

    3.机电专业管线综合

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    三、基于BIM的招投标控制——造价单位需要及时更新技术的事情,谁不主动,谁就要被淘汰!

    1.设计模型导入算量软件

    2.快速预算

    3.招投标控制

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    四、BIM施工过程管理——施工单位未来需要开发的信息技术集成,五年之后的项目就是全数据管理,工地不再是一个工地,而是一个处处带信息的磁场。

    1.进度管理

    2.质量、安全管控

    3.变更计量

    4.过程报量、结算

    5.资金流控制

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    五、基于BIM的运行维护——建设单位需要研究的事情,目前建设单位热情不高,因为目前运维的成果不突出,需要我们技术人员的深入开发!以BIM组织管理运维的各项数据、可视化设备管理、运营管理、空间管理。

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    六、基础数据的积累——建设各参加方信息的集成,借助统一的数据平台,未来的信息价格会十分的透明,所见即所得,工程造价的信息汇总有可能不会超过1分钟。这对造价行业来说,简直是个颠覆的突破!逆水行舟,不进则退!

    1.材料价格信息库

    2.综合单价信息库

    3.造价指标库

    4.对接ERP系统


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