现代和传统结合风格的三层别墅首层195平二房三厅一厨一卫一车库全套设计图A035

全套A3设计图+高清效果图，拿到即可施工。

占地尺寸：面宽16.4米* 进深：15.4米

占地面积：195平米

建筑总面积：447平米（不含入户平台、阳台、露台） 

总层高：总高11.2米，屋檐口高2.1米，三层

设计功能：

一层：客厅、门厅、餐厅、厨房、储藏间、客房、次卧、卫生间、车库；

二层：茶室、四卧室、公卫、露台；

三层：娱乐室、储藏间、露台；

图纸详情：

建施：建筑设计说明、建筑平面图、建筑立面图、剖面图、楼梯详图、门窗详图、节点大样、全套22张

结施：结构设主说明、基础平法施工图、样平法施工图、楼梯大样图、节点大样图...全套16张；

水施：给排水设计与施工说明、给排水平面图、给水、热水系统图、污水井详图、全套12张；

电施：电气设计说明、照明平面图、插座平面图.....全套20张。

建筑风格，现代和传统相结合风格的三层别墅

图纸功能点评:

别墅的外观设计已具备较强的美感与功能性，但仍有优化空间。首先，可在窗户周围增加细腻的装饰框架，进一步增强立体感。其次，考虑在屋顶增加一些现代化的遮阳结构，如遮阳棚或百叶窗，既提升建筑的视觉层次，又改善居住舒适度。此外，前庭院可以增加一些艺术雕塑或水景，提升整体环境的雅致氛围。最后，外墙材料可选用环保且高效隔热的涂层，提升建筑的可持续性与节能效果。通过这些优化，别墅将更具吸引力和实用性。

平面优化建议

从平面图来看，这栋别墅的一层布局已经较为合理，但仍有一些优化空间。以下是几点具体的优化建议：

1. 入口和门厅增加玄关空间：入口处的门厅可以增加玄关设计，设置鞋柜和衣帽架，方便进出门换鞋和挂衣物，同时提升入户的整洁度和美观性。

改善动线：通过玄关引导进入客厅和餐厅，避免直接面对大门，提升隐私性和空间的流畅性。

2. 客厅和餐厅扩大视野：客厅和餐厅之间可以设计为开放式布局，或者通过玻璃隔断、屏风等形式分隔，既保证空间的通透感，又能维持各自的独立功能。

餐厅位置调整：餐厅的位置可考虑靠近厨房，减少上菜和撤餐的距离，提升用餐便利性。同时，可以增加一个吧台或小型餐桌，适合日常简餐和休闲使用。

3. 厨房优化厨房布局：厨房的工作三角形（冰箱、灶台、洗碗池）可以更加紧凑和合理，提升烹饪效率。同时，增加操作台和储物空间，使厨房更为实用。

增加通风设备：确保厨房有足够的通风设备，如排风扇或抽油烟机，避免油烟问题，保持室内空气清新。

4. 卫生间卫生间布局优化：卫生间可以设置干湿分离区域，提升使用舒适性和卫生条件。增加储物柜或壁龛，方便日常物品存放。

改进私密性：卫生间的门位置和开向可以调整，避免直接面对公共区域，增加隐私性。

5. 卧室优化动线：卧室动线可以优化，避免经过公共区域，提升隐私性。考虑在卧室内设置独立卫浴，提升生活便利性。

增加储物空间：卧室内可以增加衣柜或步入式衣帽间，提升储物能力，保持卧室整洁有序。

6. 车库扩大车库空间：如果条件允许，考虑扩大车库空间，增加储物间或工具房，方便存放车辆相关用品和工具。

增加侧门：车库内增加一个通往室内的侧门，方便在不影响外部环境的情况下进出，提升便利性。

7. 公共区域提升采光：增加大面积窗户和玻璃门，提升室内采光效果，使空间更加明亮通透。

增加景观设计：在公共区域和庭院增加绿化和景观设计，提升居住环境的舒适度和美观性。

通过以上优化建议，可以提升这栋别墅的一层平面布局的合理性和功能性，使其更符合现代居住需求和生活习惯。