全套A3设计图+高清效果图，拿到即可施工。
占地尺寸：面宽18.5米* 进深：11.8米
占地面积：195平米
建筑总面积：465平米（不含入户平台、阳台、露台）
总层高：总高9.6米，屋檐口高2.4米，2层
设计功能：
二层：起居室、书房、3卧室、主卧娱乐区；
图纸详情：
建施：建筑设计说明、建筑平面图、立面图、剖面图、楼梯详图、门窗表、节点大样、全套21张
结施：结构设计说明、坡屋面板造大样、首层顶梁结构平面图、楼梯详图、墙身节点大样、全套18张；
水施：给排水设计说明、排水平面图、屋面给排水平面、污水检查井平面、给、热、排水系统图、全套10张；
电施：电气设计说明、主要材料表、配电系统图、平面照明图、平面插座、平面弱电、全套15张。
建筑风格，欧式，实用，中西结合
图纸功能点评: 联系客服
这个户型设计整体上考虑了家庭生活的各个方面，既有公共活动空间，又有私人休息空间，功能布局合理，实用性强。
户型的优化分析，以进一步提升住宅的实用性和舒适性：
1. 玄关优化
增加储物空间：在玄关区域增加一个壁橱或储物柜，用于放置鞋子、外套和日常用品，使入口更加整洁有序。
设计过渡区：可以考虑在玄关和客厅之间设计一个过渡区，例如设置屏风或低矮的隔断，增加隐私性。
2. 客厅优化
布局调整：客厅沙发和电视的摆放可以更加灵活，考虑将沙发面对窗户一侧，使得光线更充足，同时提供更好的视野。
增加储物功能：在客厅增加一些内嵌式储物架或书柜，既能美化空间，又能增加储物功能。
3. 餐厅优化
扩展餐厅面积：如果可能，可以适当扩大餐厅面积，使得就餐空间更为宽敞舒适。
优化通道：确保餐厅到厨房的通道畅通无阻，同时考虑增加一些移动式小推车，用于方便传菜和存放餐具。
4. 厨房优化
优化动线：调整厨房的工作动线，使得洗、切、炒的过程更加流畅。可以考虑增加一个岛台，增加操作空间和储物功能。
通风设计：确保厨房有良好的通风系统，安装高效的抽油烟机，保持空气清新。
5. 卧室优化
私密性增强：可以考虑在卧室门口增加一些隔音材料，增强私密性和舒适度。
增加储物空间：在卧室增加一些嵌入式衣柜或储物柜，充分利用墙面空间，增加储物功能。
6. 浴室优化
分离干湿区：在浴室内可以考虑将淋浴区和干燥区分离，避免水汽弥漫，保持浴室干燥整洁。
增加镜柜：在浴室内安装镜柜，增加储物空间，同时方便日常使用。
7. 影音室优化
隔音处理：对影音室进行隔音处理，避免声音外泄，影响其他房间的安静。
舒适座椅：增加一些舒适的座椅或沙发，提高观影体验。
8. 动线优化
减少走动距离：调整各功能区的相对位置，减少不必要的走动距离，提高居住便利性。
增加照明设计：在走道和楼梯处增加照明设计，确保夜间行走安全。
9. 整体优化
增加智能家居系统：安装智能家居系统，提高住宅的科技感和便利性，如智能照明、智能安防等。
优化采光和通风：确保每个房间都有充足的自然光和良好的通风，增加居住舒适度。
通过以上优化建议，可以进一步提升这个户型的功能性和舒适度，使之更加适合现代家庭的生活需求。
