最全必藏二手房墙面翻新难题大盘点_油漆

最全必藏：二手房墙面翻新难题大盘点！

墙面处理一直是装修施工中极其重要的环节，也容易出现棘手的难题，让众多业主束手无策。针对这样的状况，其实只要找出问题发生的真正原因，对症下药，就不难解决。今天编辑就以一位业主的亲身经历作为引子，看看在墙面处理过程中容易产生的问题和解决方法，帮助大家在装修时能更加得心应手。

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常见墙面问题 1/油漆剥落

由于表面过于光滑，若原涂料是有光漆或者是粉质的（加未经处理的色浆涂料），新上的油漆在表面就粘不牢。或可能是木料腐朽或金属有锈斑，也有因油漆质量不好而剥落的。小面积的油漆剥落，可先用细砂纸打磨，然后抹上腻子，刷上底漆，再重新上漆。大面积的剥落必须把漆全部刮去，重新涂刷。

常见墙面问题 2/油漆起泡

首先，将泡刺破，如有水冒出，即说明漆层底下或背后有潮气渗入，经太阳一晒，水分蒸发成蒸气，就会把漆皮顶起成泡。此时，先用热风喷枪除去起泡的油漆，让木料自然干燥，然后刷上底漆，最后再在整个修补面上重新上漆。若泡中无水，就可能是木纹开裂，内有少量空气，经太阳一晒，空气膨胀，漆皮就鼓起了。面对这种情况，先刮掉起泡的漆皮，再用树脂填料填平裂纹，重新上漆，或不用填料，在刮去漆皮后，直接涂上微孔漆。

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常见墙面问题 3/出现裂纹

这种情况多半要用化学除漆剂或热风喷枪将漆除去后，再重新上漆。若断裂范围不大，这时可用砂磨块或干湿两用砂纸沾水，磨去断裂的油漆，在表面打磨光滑之后，抹上腻子，刷上底漆，并重新上漆。

常见墙面问题 4/存在污斑

油漆表面产生污斑的原因很多。例如：乳胶漆中的水分溶化墙上的物质而锈出漆面，用钢丝绒擦过的墙面会产生锈斑，墙内暗管渗漏出现污斑等。为防止污斑，可先刷一层含铝粉的底漆，若已出现污斑，可先除去污斑处乳胶漆，刷层含铝粉的底漆后，再重新上漆。

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常见墙面问题 5/发霉变色

这种问题多发生在潮湿的油漆表面，如水汽凝结在玻璃或金属表面时常会产生棕黑色的污斑。此时可用杀菌剂，照说明书的指示处理发霉的部位，待霉菌杀死后，将表面清洗干净，然后再重新上漆。

常见墙面问题 6/失去光泽

由于未上底漆，或底漆及内层漆未干就直接上有光漆，结果有光漆被木料吸收而失去光泽。有光漆的质量不好也是一个原因。要特别注意的是，在气温很低的环境下涂漆，漆膜干后，也可能会失去光泽。可以用干湿两用砂纸把旧漆磨掉，刷去打磨的灰尘，用干净湿布把表面擦净，待干透后，再重新刷上面漆。

墙面翻新的具体流程

翻新前

老房的墙面翻新难度要比新房大，破坏严重的话，只有将原墙面全部铲除，重新粉刷。

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可能是因为涂料质量和施工水平不过关，墙角出现了发霉现象，霉斑容易滋生细菌，危害身体健康。

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卧室的墙顶面出现了开裂，而且不知道什么时候石灰层就会掉下来，既不美观，也影响了正常的生活。

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这里原来是吊柜，重新添置家具后，就变成多余的了，拆下来后发现墙面颜色很不协调，决定重新粉刷。

翻新中

建议用一些优质的涂料品牌.

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准备翻新的工具，别小看腻子、刷子这些工具，它们都会直接影响着最终的效果，建议去一些正规的卖场购买。

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施工前对地面和家具进行保护，很多业主可能只是进行一些局部的翻新，工期也很短，就没必要将软装都搬出去了。

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用铲子对基层进行处理，清除松动空鼓部位，局部修补的效果肯定不会非常理想，如果想焕然一新，建议全部铲除。

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用刷子清除墙面灰尘，对于较大的缝隙，用腻子填补结实，配合胶水使用，这样批腻子不会起泡，干燥后打磨光滑。

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二手房装修一定要上底漆，若直接上面漆，墙面容易起泡发霉，日照久了墙面颜色也容易发生变化，一般刷两遍面漆。

翻新后

因为基层处理到位，所以出来的效果比较令人满意。自己也可以通过目测、触摸等方法来验收。

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翻新后的墙面是不是和新的一样？自己可以进行一些简单的验收，漆膜应坚实牢固、色泽一致，无皱皮、流坠。

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墙顶一般以滚涂为主，如果有射灯、吊灯，要对它们做好保护措施，检查一下转角、接缝处是否有鼓起等现象。

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对于有色彩的的墙面，调色时要注意色彩的偏差。粉刷完后，站在1米外目测墙面，看墙面是否平整、泛光均匀。

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