扎哈遗作The Opus顶层宫殿：重新定义迪拜奢华

The Opus顶层公寓，位于迪拜商业湾的令人惊叹的1188平方米的住宅，重新定义了奢华，拥有令人为观止的哈利法塔景观、5米以上的天花板以及私人泳池、屋顶露台和20个车位的车库等专属特色。 The Opu所在的建筑由扎哈·哈迪德完成，室内设计方面由Atelier操刀。

迪拜巅峰之作，市中心 【现房豪宅】 【顶楼大平层】 ！Opus Tower顶层宫殿，1.5亿迪拉姆的空中艺术 扎哈遗作中的梦幻居所，可停20辆豪车的私人展厅 在迪拜这座用黄金与梦想浇筑的城市，有一座建筑如液态宝石般屹立在Business Bay的天际线上，这便是由已故建筑女王扎哈·哈迪德（Zaha Hadid）设计的惊世之作 The Opus大楼。 

而今天，我们将带您走进这座建筑奇迹的皇冠明珠：The Opus Penthouse，一个标价1.5亿迪拉姆（约合人民币2.97亿元）的空中圣殿， 云端之上的艺术圣殿

推开这座空中宫殿的大门，首先震撼感官的是 超过5米的挑高空间，阳光透过精致的顶窗玻璃倾泻而下，照亮了1，188平方米（12，788平方英尺）的奢华领地。 

这里不仅是居所，更是一座“活的建筑博物馆“

-室内设计由顶尖工作室Atelier操刀，完整保留了扎哈设计的原始桁架与梁柱结构，让居住者时刻感受建筑大师的结构美学。 四大露台如空中花园环绕居所，将迪拜最壮丽的城市画卷尽收眼底：

- 主露台正对世界第一高楼“哈利法塔“坐享无敌景观 

- 私人屋顶泳池在星光下泛着幽蓝光芒 

- 每个卧室都拥有专属露台通道，晨起即享迪拜日出 

- 270度全景视野将城市天际线变为私人艺术

殿堂级空间解析 

中东首个阿玛尼厨房 步入厨房区域，中东首个Armani Design厨房惊艳亮相。由意大利顶级品牌Molteni打造，Black Lake大理石岛台如艺术品矗立中央，搭配德国Gaggenau嵌入式厨电系统。 

更巧妙的是隐藏式通道通向“后台厨房“配备全套Miele设备，让盛宴准备过程优雅隐形

主卧套房：空中宫殿中的宫殿双层挑高的主卧空间打破了传统卧室的概念，巨大的落地窗构成自然画框。专属衣帽间与卫浴空间堪比五星酒店总统套房，彰显无可比拟的尊贵私密。

汽车收藏家的梦想空间真正的奢华在于解决富豪的痛点

4500平方英尺（约418平方米）的恒温私家车库如专业展厅般展开，可同时容纳20辆豪车，配备专业储物系统和空调环境，堪称汽车收藏家的终极解决方案。

项目基础信息 ：设施齐全、家具齐全的四居室（拎包入住） 设有私人游泳池、私人车库和底层 VIP 停车位。

 • 总面积12,788 平方英尺（1188平米） 

• 4,500 平方英尺的私人公共区域私人车库，拥有 20 个车位，已改建为可停放 8 辆车的私人车库，可通过遥控卷帘门进入私人车库。

 • 1,000 平方英尺的封闭走廊是私人公共区域，可通往 B3 住宅大堂。 

第一、入户 

• 可通过 2 部电梯直接进入单元，可从酒店大堂或毗邻私人车库的B3 住宅电梯大堂进入电梯。 

• 电梯已被编程为优先控制，当业主将按电梯到顶层、底层或地下室 3 时，电梯将直接前往该层，然后不会进行任何其他停靠，打造专属私人电梯空间。 

• 入户处有来自西班牙的橄榄盆景树，已有 150 年历史 

第二、正式接待大堂和用餐区 

• 5m双挑高天花板， 整个单元均采用来自希腊的 Santa Maria 大理石地板 

•皇冠橡木饰面天花板 

• Minotti顶级品牌 沙发、扶手椅和 Bocci 品牌吊灯 

• 可容纳 10 人的正式餐桌，上方配有 Bocci 品牌吊灯 

第三、客厅 

• 5m的双挑高天花板空间，配有 Bang and Olufsen 音响系统75 英寸电视，内嵌在隐藏式细木装置内。 

• 楼梯可通往上层观景台，欣赏哈利法塔无与伦比的景色。 

• 专为该单元设计的定制且独特的地毯 品质：手工簇绒 100% 竹丝和羊毛 

第四、开放式厨房

 • Henge Island 长凳 - 黑湖大理石（意大利），配有集成 Bora 炉灶 • 中东第一家由Molteni 设计的Armani 设计厨房，配有Bocci 吊灯。 

• Gaggenau 德国电器和内置葡萄酒冰箱。 

第五、封闭式厨房

 • Milie 电器

•燃气灶台

• 65厘米Milie冰箱和冰柜 

• 陶器是 Noritake – 一个拥有 120 年历史的高级奢侈品牌 

• 餐具全部采用 Sambonet – 自 1856 年以来品质优良、设计精美的餐 

• Lecreuset 法国顶级的做饭炊具 

• 玻璃器皿；亚特兰蒂斯水晶大道 WSK 醒酒器和玻璃杯 

第六、转角休闲区 

• Minotti 顶级品牌家具的休息室

• 配有 Bocci 吊灯 

• 3m 的天花板高度提供的舒适环境和雪茄休息室的氛围 

• 墙壁采用阿拉巴斯卡托大理石覆盖，配有 Molteni 悬挂架的秋千 

第七、主卧室和浴室 

• 5m的双挑高天花板 

• Calacatta 品牌大理石墙，配有带 Bang and Olfsen 音响系统的 65 英寸电视 

• B&B Italia 超级特大号床 - 配备 1000 纱支床单和 100% 埃及棉 

• Minotti、Flexform 和 Vibia 顶级家具，均为优质欧洲品牌 • Molteni 步入式衣柜采用优雅的皮革装饰和定制存储空间 

• Rimadesio 法国浴室屏风 • 实心黑色 西班牙Marquina 大理石和 Petraviva 浴缸 • 全自动Toto马桶和Gessi卫生洁具 

第八、户外用餐和烧烤 

• 白色石灰覆盖的墙壁和地板 

• 适合户外正式用餐的 6 座餐桌 

• 户外岛台配有内置烧烤设施和冰箱 

• 可直接进入开放式厨房和泳池甲板 

• 迪拜运河景观 

与这一设计呼应的是公寓内的 4 个露台，其中主露台被称为「天空花园」。这里的大理石地板和墙面与公寓的其他区域保持一致，设计上同样保留了裸露的钢柱和梁，展现出独特的工业风格。

第九、室外泳池甲板 

• 露天式9m X 4m 私人游泳池 

• 户外甲板区设有 4 个日光躺椅 

• 可直接进入户外用餐和烧烤区 

• 内有额外的淋浴和更衣区 

第十、智能自动化系统 

• IKON House 可控式家庭自动化系统 

• 灯具

• 空调

• 窗帘

• 起居区的智能玻璃

• 壁炉 

• 3 种默认场景设置 - 白天场景、夜间场景、轻松场景 

• 公寓周围可放置 4 台 iPad，可根据业主自己的喜好进行

作为一件独一无二的杰作，Opus 顶层公寓不仅为居住者提供了一个尊贵的居住空间，更是一种极致生活方式的体现。在这里，居住者不仅是生活的享受者，更是艺术与建筑的体验者。

从公寓的窗户向下望，便能看到建筑中央的空旷区域，这正是整个大厦的「心脏」，展现了扎哈·哈迪德设计的精髓所在。当然除了可以清晰地看到大厦的独特结构外，还可以俯瞰到周围的城市景观

云端生活特权 

居住于此，您将享有ME Dubai酒店的全套尊享礼遇 

- 24小时礼宾与客房服务随时候命 

- 温度调控的天际泳池 

- 配备私人理疗室的顶级水疗中心 

- 米其林级别的精致餐饮 

- 专业管家、代客泊车及洗衣服务 黄金三角中的钻石位置

坐落于迪拜最负盛名的Business Bay区域，这里是真正的城市心脏： 

- 步行距离直达哈利法塔与迪拜购物中心 

- 5分钟车程抵达迪拜歌剧院 

- 运河景观步道串联精品咖啡馆与米其林餐厅 

- 毗邻迪拜地铁主干线，贯通全城 

建筑传奇：扎哈·哈迪德的液态梦想 The Opus大楼本身就是一件世界级艺术品。作为扎哈·哈迪德在迪拜的标志性遗作，其标志性中空结构仿佛将建筑融化后又重新塑形。反射立面和震撼的虚空设计使其成为建筑教科书中的经典案例。 

这座建筑不仅改变了迪拜的天际线，更重新定义了奢华居住的理念——真正的豪宅是建筑艺术与生活艺术的完美融合。 在这里，每个清晨唤醒你的是穿越巨幅落地窗的阳光；每个夜晚陪伴你的是悬浮于城市上空的星河。这不是一栋房子，而是一件你可以生活在其中的伟大艺术品。 

【项目基础信息】 设施齐全、家具齐全的四居室（拎包入住） 设有私人游泳池、私人车库和底层 VIP 停车位。 

• 总面积12,788 平方英尺（1188平米） 

• 4,500 平方英尺的私人公共区域私人车库，拥有 20 个车位，已改建为可停放 8 辆车的私人车库，可通过遥控卷帘门进入私人车库。 

• 1,000 平方英尺的封闭走廊是私人公共区域，可通往 B3 住宅大堂。

开发商背景 Omniyat是阿联酋迪拜最具标志性的高端房地产开发商之一，以“将建筑视为艺术品”为核心理念，致力于打造兼具艺术性、创新性与奢华体验的地标项目。其与已故建筑大师扎哈·哈迪德（Zaha Hadid）及其事务所（ZHA）的合作，堪称当代建筑与奢华地产融合的典范。以下是综合梳理的关键信息： Omniyat：重塑迪拜天际线的艺术开发商 

1. 核心理念与定位 Omniyat成立于2005年，主张“每个项目都是独一无二的艺术品”（treating each project as a unique work of art）。其愿景是超越传统房地产开发，通过先锋设计、黄金地段和定制化服务，为超高净值人群提供“可居住的艺术品”。 

2. 代表项目与成就 项目组合总值超62亿美元，涵盖住宅、酒店及商业空间。 标志性作品包括：The Opus（扎哈遗作）、One Palm（朱美拉棕榈岛顶级公寓）、The Pad（智能住宅）等。 2019年因The Opus项目获CTBUH（高层建筑协会）“卓越奖”。

3. 合作策略 坚持与全球顶尖建筑师（如ZHA）、设计师及酒店管理集团（如Dorchester Collection、朗廷酒店）合作，确保项目兼具美学与功能性

二、Omniyat与扎哈·哈迪德的深度合作：艺术与建筑的共生 

 里程碑项目：The Opus（迪拜） 

设计背景：扎哈生前唯一同时设计建筑内外全案的作品，也是中东首个“ME by Meliá”酒店所在地。 

建筑亮点： 液态立方体造型：两栋独立塔楼融合为立方体，中心“雕刻”出8层高中空结构，形成虚实对比的流动空间。 

技术创新：71米高空悬架不对称天桥连接双塔，创造视觉奇观。 

Omniyat的角色： 全程支持扎哈的颠覆性设计，Mahdi Amjad（Omniyat CEO）称其“重新定义了固体与空间、透明与不透明的平衡”。 保留原始桁架结构，顶层复式公寓（12,788平方英尺）暴露梁柱，致敬结构美学。