全套A3设计图+高清效果图，拿到即可施工。

占地尺寸：面宽18米* 进深：20米

建筑面积：360平米

建筑总面积：750平米（不含入户平台、阳台、露台） 

总层高：总高12米，屋檐口高XX米，3层

设计功能：

一层：客厅、客房、厨房、餐厅、2卧室、公卫.....详见一层平面；

二层：详见二层平面

三层：详见三层平面

图纸详情：

建施：建筑说明、建筑平面图、建筑立面图、剖面图、楼梯大样图、门窗表、节点大样图、全套22张

结施：待完善；

水施：待完善；

电施：待完善。

建筑风格，现代简约

总体评价

该栋别墅结合了现代与传统风格元素，体现出一种低调奢华的美感。注重室内外空间的交融，并通过细节设计来增强舒适性和景观吸引力。

别墅卫生间防水施工要点 

别墅卫生间的防水施工是确保建筑长期耐用和避免水渗透的关键步骤：

1. 基层处理

清理基层：确保地面和墙面清洁、干燥，清除灰尘、杂物等，保持平整和无裂缝。

找平处理：如果基层凹凸不平，需要用水泥砂浆找平，避免防水层不均匀或薄厚不一，影响防水效果。

修补裂缝：对墙面和地面存在的裂缝用密封剂或水泥砂浆进行修补，防止水渗透。

2. 防水层施工

选用优质防水材料：优先选择适合卫浴环境的防水涂料，如聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料等，具有较好的柔韧性和防水性。

涂刷均匀：在地面和墙面涂刷防水涂料，涂刷要均匀，防止漏刷或厚度不一致。每层干透后再涂刷下一层，一般推荐涂刷2~3层。

注意施工高度：墙面防水层高度要超过1.8米，尤其在淋浴区，避免水花溅射造成的渗漏。

阴阳角加强：墙面和地面的交接处（阴阳角）是防水的薄弱环节，需进行特殊处理，可铺设玻纤布加强防水性能。

3. 地漏、管道等细节处理

地漏周围处理：地漏是渗水高发区域，安装时要做好周边的密封和防水涂料的加强涂刷。

穿墙管道密封：穿墙管道周围的防水层要加强，可采用防水胶泥或柔性密封材料来封堵，确保不渗水。

防水保护层：防水施工完成后，在防水层上加一层水泥砂浆保护层，避免后续施工对防水层的破坏。

4. 蓄水测试

测试时间：防水层完成后，至少等待24小时的养护期，再进行蓄水测试。

测试过程：将地面蓄满水，水深约2~3厘米，保持24小时观察，检查是否有渗漏现象。

检查位置：观察楼下或相邻房间的墙面、天花板等位置，确保无水渗出后才算防水合格。

5. 铺设瓷砖与密封处理

保护防水层：铺设瓷砖时，尽量避免尖锐工具直接接触防水层，以免破坏。

瓷砖缝隙处理：瓷砖铺设后，缝隙填补时要用防水性好的填缝剂，并保持表面平整。

接口密封：地漏、管道口、墙面转角等处的瓷砖与防水层之间的接缝，要用防水胶密封。

6. 定期检查与维护

使用过程中注意：尽量避免尖锐物体或重物撞击地面，防止破坏防水层。

定期检查：定期检查地漏、接缝处等关键点，确保防水层完整无损。

总结

别墅卫生间防水施工是一个精细、分步骤的工作，确保每个环节都严格执行并通过蓄水测试，有助于提升整体防水效果，延长卫生间的使用寿命，减少后期渗漏维修的麻烦。

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