装修合同
委托方（简称甲方）： 身份证号码：
被委托方（简称已方）： 身份证号码：
甲方现有壹套 住房，委___ __ 进行室内装修设计并施工。
按照《中华人民共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.工程内容：以报价表所列项目为准
4.工程施工方式：包工包辅料
5.工程工期：
6.合同价款（人民币大写）
二、甲方责任
1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明，并在图纸及报价单上签字认可；清除影响施工的障碍物；向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项；办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物业公司费用及装修押金。
2、负责审定双方协议的变更、增改项目，并按进度支付变更增改项目工程款项。
3、协调乙方做好现场施工问题解决工作，协调邻里关系。
4、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可。材料进场日期必须符合乙方施工进度要求。
5、甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利完成。
三、乙方责任
1、协助甲方对装修设计及施工说明的确定，拟定施工进度计划交甲方审定。所采购的装饰用主材，事先经甲方审定、认可；协助甲方办理入场手续，按照规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用。
2、指派为乙方驻施工现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸及施工说明进行施工，对施工进程中的项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参加竣工验收、编制工程结算单。
4、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫、垃圾处理等工作，施工现场安全(人和物的安全)由乙方全权负责，出现人身安全问题，由此产生的费用由乙方全部负责，出现现场物资差缺，由乙方全权负责产生的费用。协调好由于施工带来的扰民问题。
5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线，否则，承担由此造成的一切后果。
6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由乙方负责修复和赔偿。
7、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和施工成品进行保护。
8、乙方为甲方验房，验房通过即表明乙方已认可甲方房屋质量，在乙方施工过程中出现水、电、空鼓等质量问题，不应将责任推卸给甲方，应自行解决或者与物业管理处协商解决。
9、所有与此合同有关的劳动工具由乙方提供。
10、乙方应提供甲方所需提供的材料量，乙方应至少提前七天提出工程进度，及甲方所需购买物件和甲方需提供的配合服务，包括现场评估和监督等。
四、工程质量、工期、保修及违约责任
1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）或“重庆市家装工程质量标准”等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期，或因甲方提供的材料、设备质量不合格，以及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期，其返工费用由甲方承担且工期顺延，以“工程增改单”为准。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
5、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元违约金。若合同期内甲方要求提前竣工，每提前一天甲方支付乙方100元作为奖励。
6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
7、因单方原因合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
8、工程量：主要是乙方负责吊顶造型、水电（强电及弱电）安装、地砖和石材安装、地面找平、影视厅墙面软包装安装、电视墙面造型及软包装安装、卧室墙面软包装、门洞修复及基础安装、墙面腻子刮平、墙面刷漆、洁具及开关面板安装、灯具安装、前后花园及房屋中间通道地面硬化和地砖铺设、排水管的改造及安装、强电及弱电箱的移动等工程量（具体见图纸）。
9、工程完工自验收合格当日起两年内，乙方实行质量保修。即两年内因乙方施工或所购材料造成质量问题，由乙方负责免费维修；两年内因甲方使用不当或所购材料造成的问题，则由甲方负责维修材料的购置费用，乙方免人工费进行维修。
五、附则
1、本合同正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自签订之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期满，合同自行终止。
3、以下附件为合同之不可分割组成部分（与合同同时生效）
①。施工图纸
②。工程项目报价单
③。工程增改单
④。双方书面认可的附件
六、特别约定
甲、乙双方同意：
1、进场前查水、电，进场后不能打坏水、电，打坏后由乙方负责。
2、不能在房内做饭，由于是三层结构房屋，在装修过程中有高空作业，乙方必须做安全防护，在高空作业时要求配备安全相应设施，并在高空作业时，要求带安全帽及保险绳等相关安全措施，出了安全事故由乙方负责。
3、电的管内不能有接头，管与管的交接处不能有接头，从上一接线盒处找接头，空调线单独从空气开关直接接到空调插座处，中间不能有接头，每间房间必须由一个空气开关独立控制，厕所和厨房必须进漏电保护空气开关，厨房单独用6个平方的电线，烤箱单独走线，负二楼厕所走一组10平方线，插座右边火线，左边零线，火线用红颜色，零线用黑色，地线绿黄相间的。
4、乙方施工完成后，交付甲方水电施工图1份或水电改造图片。
5、防水经甲方验收后，才可以贴瓷片。
6、水管全部使用热水管，水管走向要求从顶上走。
7、厕所及厨房要求做三遍防水、负二楼要求做防水。
8、负二楼墙面应使用外墙腻子（防水腻子）。
9、水电项目保修三年。
10、由甲方购买的材料，乙方须在使用前七天内以书面的形式向甲方提出清单。
11、合同签定后，乙方不得单方面增减工程项目。
12、合同签定后，在不变更项目的情况下，乙方不得以任何理由提高工程价格。
七、备注事项
1、本合同未涉或未详部分，以政府或有关行业主管部门的规定为准。
2、凡本合同或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成，可提交重庆仲裁委员会按该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，裁决是终局的，对双方均具有约束力。
3、合同之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成的书面文件，为合同之补充部分，与本合同具有同等效力。
八、工程款付款方式的约定
甲方付给乙方工程款分以下六次完成：
第一次：签合同后，甲方预付30000.00整（大写人民币：叁万元整），作为装修定金（预付款将打入工程款）；
第二次：水电前期布线、布管安装完工，泥工进场前，付款45000.00元（大写人民币：肆万伍仟元整）作为第一批材料款；
第三次：泥工完工，木工进场前，付款30000.00元（大写人民币：叁万元整）作为第二批材料款；
第四次：木工完工，漆工进场请，付款为25000.00元整（大写人民币：贰万伍仟元整）；
第五次：交房验收后，付款20000.00元整（大写人民币：贰万整）；
第六次：交房验收合格后二个月内，付款6000.00元（大写人民币：陆千元整）。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
附件：工程报价表
室内装饰装修工程分项报价表 | |||||||
序号 | 工程名称 | 单位 | 数量 | 主要材料说明 | |||
一、地面工程 | |||||||
（一）负二楼地面工程 | |||||||
（二）负一楼地面工程 | |||||||
（三）一楼地面工程 | |||||||
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