装修合同统一范本

装饰工程合同书

项目名称：

甲方：                             （以下简称甲方）

乙方：                              (以下简称乙方)

      依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方经友好协商，达成一致，为确保工程质量、工期及售后维保工作，保证甲、乙双方的权利和明确各自的责任和义务，特订立本合同。

一、承包方式及承包范围：

      本工程采用包工、包料、包运输、包制作、包安装、包质量、包工期、包安全、包风险，乙方采用以固定总价包干形式进行包干，施工过程中不管市场价格如何变化，双方均按本合同确定的价格按实结算。乙方必须按照甲方确定的设计方案，保质保量的完成整体制作、安装工程。

1．工程名称：                   

2．工程地点：                     

3．经甲乙双方确认工程固定包干总造价（不含税）：￥：         元，大写：               元整。

二、施工时间：

    施工时间(合同签订之日起)：      天

三、工程质量：

乙方须严格按照甲、乙双方认可的施工方案及国家行业相关

工艺要求制作、施工，保质保量按期完成工程施工任务。

四、甲方的权利和义务：

1.开工前提供符合施工要求的水、电等方便施工的设施，清除影响施工现场的障碍物。

2.负责与乙方进行图纸的确认及签字工作；

3.负责安装前的协调工作，保障施工场地具备安装、施工条件；

五、乙方的权利和义务：

1．做好施工安全的防范工作，施工场地的保卫、消防、大型垃圾处理等工作。

     3．安排现场人员施工，不得造成业主设施、施备的损坏，否则自行赔偿；

     4．遵守甲方规定的作息制度，并在指定的区域内进行施工作；

     5．施工期间乙方必须按照施工标准施工、不得擅自修改装饰风格、或降低施工标准。

六、工程验收：

     1．制作标准：乙方必须按照施工图的制作工艺进行制作安装。   

 2．制作安装：乙方的制作的工艺标准按照施工图验收，并由乙方安全可靠的安装完毕。

     3．若因乙方原因造成工程质量问题，乙方无条件返工。

 七、付款方式：

1.合同签订后支付工程预付款40%即人民币              元整 大写：                         

2.中途按总工程进度完成75％付款30%即人民币

           元整，大写：                     

3.工程完工验收付25％              元整、

大写：                   

4.剩余5％在三个月之内付清。

八、在施工过程中，如遇下列情况、工期相应顺延

1.因甲方计划变更或重大设计变更而影响正常工期的。

2.因施工过程中，甲方时常要求乙方增加工程量的。

3.因甲方未具备进场条件，不能提供施工场地，水、电、道路未畅通，影响进场施工的。

4.隐蔽工程在隐蔽前，乙方通知甲方核实及验收，甲方未到现场核实验收的。

5.在施工过程中、如遇停电、停水（3小时以上的），影响正常施工的。

6.因甲方未按照合同约定支付工程款的，进催告后  7 日内仍不支付的。

九、不可抗力：

    如发生不可抗力，造成本合同不能履行，任何一方均不应本合同产生的或与合同有关的任何事项对另一方有任何赔偿，终止前已有责任除外。

 十、违约责任：

     1．甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付费用，催告逾期不付的，乙方有权停工向甲方索要费用。

     2．合同范本生效后，甲乙双方无正当原因要求终止或解除合同，应赔偿乙方的损失。

     3．乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的资料及所完成的本合同规定的委托项目，否则甲方有向乙方索赔的权利。

 十一、解除合同纠纷方式：

      本合同未尽事宜或执行本合同所引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决，若协商在30天内还不能解决的，可依据国家相关法律、法规，向有管辖权的人民法院起诉。

十二、其他：

     1．如若终止合同，任何一方均需以书面提出，经双方协商同意，方可终止。

     2．由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。   

     3．本合同在甲、乙双方签署后即生效，双方履行完本合同的职责后，本合同即自行终止。

     4．本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

     5．本合同附件是本合同的组成部分，经双方签字，与本合同具有同等法律效力。

         本合同附件是： 1．报价单明细；2.装修效果图； 3.平面图、施工图；4．双方认可签字的增加工程项目、报价、及说明。

备注：  

 甲方：                             乙方：                    

负责人签名：                        负责人签名：

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